Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 122,5 m²<br/>Wohnfläche 374 m²<br/>Grundstück Lämmkenstatt Bielefeld / Brake 33729

Monat
5Zimmer
122,5 m²Wohnfläche
374 m²Grundstück

Frau Helena Rudi

RUDI Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Gemütliches Traumhaus in Brake - Jetzt Ihr neues Zuhause finden!

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch zahlreiche zusätzliche Extras, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Neben dem beeindruckenden Erholungsraum im Keller mit Sauna, Dusche und Sportecke bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Im Außenbereich erwartet Sie nicht nur ein schöner Garten, sondern auch ein Carport, der guten Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt hat man Platz für 3 PKW, was gerade für Familien oder Besucher sehr praktisch ist. Ein Werkraum zwischen Carport und Garten bietet Heimwerkern den idealen Ort, um Projekte und Reparaturen ungestört zu realisieren.

Der sehr gepflegte Garten ist eine grüne Oase mit einer gemütlichen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die überdachte Sitzgelegenheit ist perfekt für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Zusätzlich sorgt das Gartenhaus für praktischen Stauraum und zusätzlichen Charme.

Zusammengefasst ist dieses Haus eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Traumhaus für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und vielseitigen Raum legen und das alles in ruhiger, aber zentraler Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Lämmkenstatt, Bielefeld / Brake (33729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus in Bielefeld liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Brake. Umgeben von gepflegten Grünanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft bietet die Lage eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, abseits des hektischen Stadtlebens, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag besonders für Familien mit Kindern erleichtern. Die City ist wunderbar mit der Bahn zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A2 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und umliegender Städte. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Teutoburger Wald zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Insgesamt bietet die Lage in Brake ein ideales Umfeld für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.665,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.665,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier veröffentlichten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUDI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Borchener Str. 165 a, 33106 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Helena RudiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g2a254

Referenznummer: 224