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Bungalow zum Kauf
357900 €3.950,77 €/m²
4Zimmer
90,6 m²Wohnfläche
417,9 m²Grundstück
Schneegattern (5212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
357900 €
3.950,77 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • offener Kamin

Zweitwohnsitz! Nachhaltiges Wohnen neu gedacht: Ihr Mikrohaus

Beliebtes 4-Zimmer "©ME & ME Mikrohaus" mit Terrasse auf 417,93 m² Pachtgrundstück!

Vorbei am PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport mit dem angrenzenden 8,13 m² Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommen Sie direkt in Ihrem familienfreundlichen rund 91 m² großen "©ME & ME Mikrohaus" an!

Bereits im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für Jacken, Taschen & Co. Weiteren Stauraum bietet der angrenzende rund 5 m² große Haushaltsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst 37,69 m². Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein offenes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse.

Der Privatbereich mit dem Badezimmer und den drei Schlafzimmern ist durch einen Gang verbunden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Walk-In Dusche ausgestattet und die Toilette mit Handwaschbecken ist separiert untergebracht.

Mit rund 13 m² lädt das Schlafzimmer zum Träumen ein und in den beiden weiteren Zimmern mit je 10 m² fühlen sich sowohl kleine als auch große Kinder wohl!

Dieses "©ME & ME Mikrohaus" kann auch als 3 Zimmer Variante mit einem begehbaren Schrankraum und der Möglichkeit einer Badewanne im Badezimmer gewählt werden.

Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein "Miteinander".

Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt.

Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

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Lage

Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern und bietet Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten.

Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees oder Mattsees, fischen und entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter Langlauffreude auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum.

In wenigen Minuten ist ein Nahversorger, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule fußläufig erreichbar.

In rund 35 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg und oberösterreichische Bezirshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen oder Straßwalchen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 90,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

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Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
Frau Marlies MuhrDein Kontakt
Online-ID: 2gb8p5e
Referenznummer: 5856_11
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Frau Marlies Muhr
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen