Grundstück zum Kauf 660.000 € 435 m²<br/>Grundstück Benrath Düsseldorf 40597

Grundstück zum Kauf
660000 €1.517 €/m²
435 m²Grundstück

Lillith Wilczak

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Baugrundstück in Düsseldorf mit Analyse von Architekten

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in gefragter Lage von Düsseldorf. Mit einer Größe von ca. 435 m² bietet das Grundstück die ideale Basis für eine ansprechende Wohnbebauung und nachhaltige Investition.

Ein renommierter Düsseldorfer Architekt hat eine umfassende Analyse des Grundstücks vorgenommen und dabei die baulichen Möglichkeiten detailliert dargestellt. Gemäß dieser Analyse kann eine Wohnfläche von etwa 1.100 m² realisiert werden. Die Analyse umfasst sowohl eine exakte Darstellung des Baukörpers im Lageplan als auch eine detaillierte Vorgehensweise zur Lösung potenzieller Herausforderungen im Bauprozess. So wurde das volle Potenzial des Grundstücks erarbeitet, um zukünftigen Eigentümern eine realistische und fundierte Planungssicherheit zu gewährleisten.

Besonders hervorzuheben ist die Bebaubarkeit mit einem fünfstöckigen Mehrfamilienhaus, das sich perfekt für die Nutzung als Mehrparteienhaus- oder Investitionsobjekt eignet. Die geschlossene Bauweise ist gesichert, sodass eine harmonische Einbindung in die umgebende Bebauung gewährleistet ist. Zudem ist das Grundstück teilweise erschlossen, was erste wichtige Vorarbeiten bereits abdeckt und den Projektbeginn erleichtert.

Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Grundstück in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs zu erwerben, und realisieren Sie ein Wohnprojekt mit großem Potenzial für die Zukunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Benrath, Düsseldorf (40597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Benrath ist bekannt als gehobener Vorort Düsseldorfs, der etwas außerhalb des Stadttrubels liegt und sich an den Rhein schmiegt. Und es stimmt, Benrath ist eine schöne Wohngegend, die viel Natur zu bieten hat und von dem rosanen Schloss geziert wird. Kunst und Kultur genießen einen hohen Stellenwert und ein Nachmittag im Schlossmuseum ist immer eine gute Idee. Doch die eigentliche Attraktion und das Aushängeschild des Viertels sind der Park und die Gärten selbst. In Benraths Wahrzeichen kann man es an heißen Sommertagen gut aushalten und zum Beispiel das internationale kulinarische Angebot rundherum genießen. Willkommen in Benrath, wo moderne Gesellschaft auf altehrwürdige Architektur trifft.

Die Fußgängerzone rund um den Marktplatz stellt die Einkaufsmeile Benraths dar. Neben den üblichen Geschäften der Nahversorgung und den typischen Modeketten sind hier einige speziellere Läden ansässig. Wer Lust hat, sich seine eigene Hautpflegeserie zusammenzustellen, für den ist das Spinnrad genau das Richtige. Das Teehaus Benrath riecht man schon von Weitem: Hier hat man eine Auswahl aus über 200 verschiedenen Teesorten. Wer gerne ganz klassisch den Wochenmarkt besucht, der wird Benrath lieben, denn der findet hier montags bis samstags jeden Tag statt! Für Feinschmecker ist "Zurheide Feine Kost" die perfekte Anlaufstelle. Besuchen Sie die verschiedenen Manufakturen und schauen Sie den Meistern über die Schulter.

Preise

Kaufpreis

660000 €

1.517,24 €/m²

Provision für Käufer

5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0.6, GFZ: 1.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Lillith WilczakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmqg5q

Referenznummer: L-YNWQY9B