Immobilie zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Pieschen-Süd (Leisniger Platz), Dresden (01127)

Es handelt sich hier um eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Gewerbeeinheit verfügt über Granitfußboden, einen großen Küchenraum und schönen, hellen Büroräumen. Mehrere Anschlüsse der Datenverkabelung sind vorhanden.
Die Fläche beträgt insgesamt ca. 250 m², diese unterteilt sich in Erdgeschoss (ca. 175 m²) und Untergeschoss (ca. 75 m²).
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingangsbereiche, eine große Verkaufsfläche, Büroräume, Lagerflächen und die Küche. Das Untergeschoss verfügt über zwei Toiletten, ein Duschbad und weitere großzügige Lagerflächen.
Die Gewerbeeinheit ist außerdem ideal geeignet für:
- Online-Versandhandel
- Einzelhandel / Ladengeschäft
- Arztpraxen
- Büro oder Schulungsräume
- Pflegedienste
- Werbeagenturen
- Fahrschulen
- Vereine
... und weitere stille Gewerbearten!!
Besonderheit:
Das auf den Fotos abgebildete Mobiliar kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Dabei handelt es sich um hochwertige Einbauschränke, zum Teil mit Beleuchtung, ein Tresen, Bürotische und Schwerlastregale. Auch die Küche kann komplett übernommen werden.
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Gewerbeeinheit überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich auf dem rechten Teil der Elbe im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Ortsamtsbereich Pieschen. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.
Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe. Ein hohes Angebot zur Freizeitgestaltung ist in Pieschen gegeben, durch die Nähe zum Elbradweg und weiteren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Anbindung an die A 4.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung