Wohnung zur Miete 270 € 1 Zimmer 30,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moltkestraße 31f Stendal Stendal 39576

Wohnung zur Miete
270 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
30,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gunnar Stein

HB Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schnuckelige Dachgeschosswohnung im Villenviertel!

Wir vermieten eine effektive 1-Raumwohnung in beliebter Lage von Stendal.

Im Herzen der Stadt befindet sich unser im Jahr 1963 erbautes, schönes 6-Familienhaus mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen.

Die angebotene 1-Raumwohnung liegt im Spitzboden des Hauses. Der Grundriss bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche Platz für einen Singlehaushalt.
Bestehend aus offenem Wohn,- und Schlafbereich, kleiner Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne, finden Sie hier alles für ein gemütliches Nestchen zum wohnen.

Zu jeder Einheit gehört noch ein eigenes Kellerabteil. Auf der Rückseite des Hauses besteht die Möglichkeit das Fahrrad abzustellen.
Das Objekt wird durch unser zuverlässiges Hausmeisterteam betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Moltkestraße 31f, Stendal, Stendal (39576)

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.

Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 600m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.

Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.

Das Objekt befindet sich in der Moltkestraße - im Umfeld wurden die herrschaftlichen Villen in den letzten Jahren durchweg saniert und einer wertigen Nutzung zugeführt.
Das Villenviertel gehört zu Stendals exklusivsten und beliebtesten Wohnlagen.
Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Bäcker, Fleischer, Kita, Schulen, Arzt, Apotheke) sind innerhalb weniger Schritte erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

360 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

270 €

8,75 €/m²

Nebenkosten

90 €

Kaution

540 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 270,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ich bitte um Verständnis!

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvne59

Referenznummer: 4272