Dreigeschossiges Doppelhaus mit Flachdach + Grundstück in Wittlaer - Festpreisgarantie & KfW-Förderung!
Positiv ins Auge stechen vor allem die attraktiven Balkone, die über einem großzügig verglasten Wintergarten-Erker thronen.
In schlichter Eleganz präsentiert sich dieses dreigeschossige Doppelhaus mit Flachdach. Positiv ins Auge stechen vor allem die attraktiven Balkone, die über einem großzügig verglasten Wintergarten-Erker thronen. Dank der filigranen Glasbrüstung eröffnet sich von jedem Winkel aus ein malerischer Ausblick über die Umgebung. Damit auch beim Relaxen unter freiem Himmel die Privatsphäre gewahrt bleibt, wurden zwischen die beiden Haushälften Trennwände gesetzt. Auf der Eingangsseite des Fertighauses wurde ein Übereck-Erker angedockt, der sich mit seiner attraktiven Holzverschalung von der strahlend weißen Mineralputzfassade des Haupthauses abhebt. Er erweitert die Wohnfläche im Innern um einen geräumigen Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC. So bleibt die Diele als Verkehrsweg frei von Jacken, Taschen oder Schuhen, die als Stolperfallen fungieren könnten. Rechts an die Diele schließt sich ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an, der zusätzliche Stellfläche für all die Dinge bietet, die man nicht täglich braucht. Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich ein, der knapp 50 m² misst. Harmonisch fügt sich die halbgewendelte Treppe in die Gemeinschaftsbereiche ein. Eine Trennwand zum Wohnzimmer sorgt dafür, dass der gemütliche Fernsehabend nicht vom "Durchgangsverkehr" gestört wird. Das erste Obergeschoss ist für den Nachwuchs reserviert. Die beiden Kinderzimmer bieten für jedes Alter viel Bewegungsfreiraum. Für Übernachtungsgäste steht ein weiterer Raum bereit. Letzterer lässt sich natürlich auch als drittes Kinderzimmer, als Hobbyraum oder auch als Musikzimmer nutzen - Flexibilität wird in einem Familienhaus heute großgeschrieben. Komplettiert wird das Wohlfühlambiente von einem Kinderbad mit Dusche und WC. Das zweite Obergeschoss haben die Eltern ganz für sich allein. Über eine luftige Empore wird das Schlafzimmer betreten, das über bodentiefe Fenstertüren mit Licht geflutet wird. Der vorgelagerte Bereich bietet sich für einen Schreibtisch, einen großen Schminktisch oder auch für einen gemütlichen Relaxsessel an. An das Schlafzimmer schließen sich ein geräumiger Ankleidebereich sowie ein Wellnessbad an.
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Vorteile eines Doppelhauses mit Bien-Zenker gegenüber Massivbau
1. Schnellere Bauzeit & Planbarkeit
? Kurze Bauzeit - Dank präziser Vorfertigung in der Werkshalle steht das Haus in wenigen Tagen auf dem Grundstück.
? Wetterunabhängige Fertigung - Keine Verzögerungen durch schlechtes Wetter wie beim Massivbau.
? Festpreisgarantie - Kein Risiko durch steigende Materialpreise oder unvorhergesehene Mehrkosten.
2. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
? Bessere Dämmung - Holzfertighäuser haben durch natürliche Wärmedämmung oft bessere U-Werte als Massivhäuser.
? Geringerer Energieverbrauch - KfW-Effizienzhaus-Standard durch moderne Dämmstoffe und energiesparende Technik.
? Nachhaltige Bauweise - CO?-sparender Holzbau mit DGNB-Zertifizierung.
3. Höhere Flexibilität & Individualität
? Individuelle Planung - Grundrisse lassen sich flexibel gestalten, auch für zukünftige Anpassungen.
? Leichtere Umbaumaßnahmen - Wände lassen sich einfacher versetzen oder entfernen als bei Massivbauweise.
? Moderne Architektur - Mehr gestalterische Freiheit durch innovative Baukonzepte und große Fensterflächen.
4. Komfort & Wohnqualität
? Angenehmes Raumklima - Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein gesundes Wohnklima.
? Lärmschutz & Privatsphäre - Spezielle Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten.
? Hochwertige Ausstattung - Top-Markenprodukte für Böden, Fenster und Bäder inklusive.
5. Vorteile des Doppelhauses mit Bien-Zenker
? Kosteneffizienz - Geringere Bau- und Heizkosten durch geteilte Wände.
? Optimale Grundstücksnutzung - Mehr Wohnfläche auf weniger Baugrund.
? Energieeffizienz - Nachhaltige Materialien, moderne Heiztechnik und hohe Dämmstandards.
? Wertstabilität & Sicherheit - Hochwertige Fertigung mit langlebigen Materialien.
? Rundum-Service - Grundstücksvermittlung, Finanzierungsberatung und persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe.
?? Mit Bien-Zenker profitieren Bauherren von einer modernen, schnellen und nachhaltigen Bauweise - mit maximaler Planbarkeit und langfristigem Wohnkomfort!
