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Haus zum Kauf
189000 €1.718 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

Klaus Friebe Immobilien
Herr Klaus Friebe
Klaus Friebe Immobilien

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Meinerzhagen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Wohnung und einen gewerblichen Anteil, hier befindet sich seit vielen Jahren eine Gaststätte.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Gastraum, ein WC, einen Kellerraum sowie ein Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich folgende Räume: ein Flur, eine Küche, ein Gäste-WC und ein großes Esszimmer.

Das zweite Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Blick auf die Innenstadt von Meinerzhagen ausgebaut.

Des Weiteren gehört zur Wohnung eine große Terrasse (ca. 42 m²).

Beide Einheiten sind vermietet.
Die Wohnung ist seit 2006 und die Gewerbeeinheit seit 2012 vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 15.300,00 EURO.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Meinerzhagen, Meinerzhagen (58540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Meinerzhagen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind alle fußläufig erreichbar.

Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in ca. 150 m Entfernung vorhanden.

Die Anschlussstelle BAB 45 Anschlussstelle Meinerzhagen ist ca. 3,5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.718,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.718,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.765 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Klaus Friebe Immobilien
Klaus Friebe ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kirchstraße 8, 58540 Meinerzhagen
Herr Klaus FriebeDein Kontakt
Online-ID: 2g23a56
Referenznummer: 58540-EFH-622 (1/622)
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