Mehrfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 1554 €/Monat

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10Zimmer

300 m²Wohnfläche

811 m²Grundstück

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Friedewald, Friedewald (36289)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein geräumiges, attraktives Zweifamilienhaus mit viel Platz zur Verwirklichung mancher Träume. Die vielen Einbaumöbel bieten Stauraum und erleichtern Ihnen zugleich den Umzug ins neue Zuhause.

Ende der 1980er Jahre wurden auf der Westseite des Hauses nachträglich Balkone angebaut, die zu gemütlichen Stunden einladen. Ebenfalls im Jahr 1988 wurden im Kellergeschoss vorhandene Büroräume durch einen Anbau an der Ostseite erweitert. Dieser Bereich kann vielfach genutzt werden: Hobbyraum, Partyraum für Feiern mit Freunden, Fitnessraum, Homeoffice mit räumlicher Trennung zur Wohnung. Der Bereich kann aber auch zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten:
Mehrgenerationenhaus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach
Einen Teil selbst bewohnen, einen Teil vermieten

Welche Gedanken haben Sie zur Nutzung dieser interessanten Immobilie? Vereinbaren Sie einen für Sie unverbindlichen Besichtigungstermin, um zu schauen, ob Sie hier Ihre Ideen verwirklichen können.
Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus drei Bäder. Das Haus ist im Erdgeschoss in drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum aufgeteilt. Von einem der Zimmer gelangt man auf den teilweise überdachten Balkon.

Über das geräumige Treppenhaus geht es dann ins Obergeschoss. Hier ziert eine schmucke Holz-Einbauküche den Raum. Von dort gelangt man direkt ins angrenzende Esszimmer. Hier steht ein Kaminofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Offen geht es weiter in das geräumige Wohnzimmer mit Erker. Durch diesen gelangt viel Licht in den Raum und man hat einen guten Fernblick. In diesen Räumen ist überall Parkett verlegt.

Vom Flur aus geht es dann weiter ins Büro sowie das Schlafzimmer.

Das geräumige Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Das Dachgeschoss ist gut zur Hälfte ausgebaut. Zwei abgeschlossene Räume, ein Bad und ein offener Raum, den man als Küche nutzen könnte, sind als kleine separate Wohnung nutzbar.

Das restliche Dachgeschoss ist gedämmt und dient als Stauraum.

Im Kellergeschoss stehen im Bereich eines ehemaligen Büros weitere Räume zur Verfügung.

Erläuterung zur Wohnfläche Hinweise zur angegebenen Wohnfläche finden Sie im Dokument Erläuterung zur Wohnfläche Sonstige Für die Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, da diese auf Angaben Dritter beruhen. Irrtümliche oder fehlerhafte Angaben sind daher möglich.
Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend