Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

133000 €133.000 €313 €/m²

Finanzierung ab 551 €/Monat

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424,9 m²Wohnfläche

584 m²Grundstück

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Aschersleben, Aschersleben (06449)

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Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus in Aschersleben für nur 315,00€/m² Objekt 06449 Aschersleben

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Backsteinbauweise, welches um 1900 errichtet wurde.
Eine grundlegende Sanierung erfolgte Mitte der 90er Jahre.

Die Wohnfläche von etwa 424 m² verteilt sich auf 6 Einheiten in EG, OG und ausgebautem Dachgeschoss.
Die einzelnen Wohnungen haben Wohnflächen von 88m² und 60m² in den Geschossen sowie 85m² und 41m² im DG. Weiterhin ist die Immobilie augenscheinlich voll unterkellert.

Das Gebäude steht derzeit leer, es besteht erheblicher Sanierungsbedarf.

Die Grundstücksfläche hat insgesamt 584,00m².

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Angaben aus dem Energieausweis
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 17.06.2020
Endenergieverbrauch : 146 kWh/(m²*a)

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Eigentümerin - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Im Falle einer positiven Verkaufsentscheidung erfolgt der Verkauf auf Basis eines vom Insolvenzverwalter vorgegeben Vertragsmusters und bei einem vom Insolvenzverwalter ausgewählten Notar.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

[URL="https://www.a4res.de/de/objekte/detail/7725"][/URL] Stichworte Wohnfläche: 424,89 m², Nutzfläche: 424,89 m², Gesamtfläche: 424,89 m², vermietbare Fläche: 424,89 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 29, Gemarkung: Aschersleben