Wohnung zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schloßplatz Saarbrücken 66117

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frank Walter

Brewa Immobilien KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Stadtwohnung direkt am Schloss

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und fünf Zimmern bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art!

Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine einladende Atmosphäre, die durch einen stilvollen Kamin unterstrichen wird. Ein Balkon grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz.

Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Saarbrücker Schloss und den malerischen Schlossplatz.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet und verfügt über ein praktisches Gäste-WC.

Ein weiteres Highlight ist das helle Arbeitszimmer, das ebenfalls mit der beeindruckenden Aussicht auf das Schloss punktet und ein ideales Umfeld für konzentriertes Arbeiten bietet. Das großzügige Hauptbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Bidet ausgestattet.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignen.

Dieses Unikat von Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und die einzigartige Aussicht auf das historische Saarbrücker Schloss. Sie verbindet Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage und macht jeden Tag zu etwas Besonderem.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Schloßplatz, Saarbrücken (66117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt in der Nähe des historischen Saarbrücker Schlosses, einem der beeindruckendsten Wahrzeichen der Region. Mit einem unvergleichlichen Blick auf das Schloss und den malerischen Schlossplatz tauchen Sie täglich in die faszinierende Geschichte und Schönheit der Umgebung ein. Die umliegenden Gebäude strahlen architektonischen Charme aus und bilden eine harmonische Kulisse, die den besonderen Charakter dieser Wohnlage unterstreicht.

Trotz der zentralen Stadtnähe genießen Sie hier eine überraschende Ruhe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die es Ihnen ermöglicht, dem Trubel der Stadt zu entfliehen, während Sie gleichzeitig von der perfekten Infrastruktur profitieren. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die Saar, die zum Entspannen und Spazieren einlädt.

Diese einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und idyllischer Ruhe macht die Lage der Wohnung zu etwas ganz Besonderem - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1810
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

238 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.507 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit einer unvergleichlichen Aussicht auf das Saarbrücker Schloss. Hier wohnen Sie stilvoll, ruhig und dennoch mitten in der Stadt!

Fragen Sie gerne das Exposé bei uns an und buchen Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brewa Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Gerberstraße 37, 66111 Saarbrücken

Partnerschaft

Frank WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbq85f

Referenznummer: 5566#XHEL7z