Wohnung zum Kauf 229.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Sintpertstr. 15 Obergiesing München 81539

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr Alexander Stankovic

Oterra Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Vermietetes, sehr ruhig gelegenes Appartment mit Balkon nähe Giesinger Bahnhof!

Dieses schöne Appartement befindet sich im 6. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
bietet einen phantastischen Weitblick bis in die Bergregion.
Direkt gegenüber dem Haus lädt der Weißenseepark zum (sportlichen) Entspannen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
6. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff
vermietet

Lage

Sintpertstr. 15, Obergiesing, München (81539)

Die Entfernung zum Giesinger Bahnhof beträgt ca. 8-10
Gehminuten (U2,U7, Tram 17 u. 18, verschiedene Buslinien).
Durch die ruhige und gepflegte Parkumgebung lässt sich die
Wohnlage als sehr gut einstufen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

229000 €

8.481,48 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

168 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.481,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.305 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit März 2022 an einen Projektingenieur bei der BMW Group vermietet!
Die Nettomiete beträgt € 500.-/monatl.
Mietnebenkosten: € 110.-/monatl.

Mit dem Kauf erwerben Sie zusätzlich einen kleinen Miteigentumsanteil an einer "Hausmeisterwohnung"!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oterra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Nördliche Münchner Strasse 9c, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Herr Alexander StankovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gj2w5x

Referenznummer: 498#TIGzpN