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Haus zum Kauf
1170000 €1.492,35 €/m²
21Zimmer
784 m²Wohnfläche
5.248 m²Grundstück
Dübbekold, Göhrde (29473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sallier Immobilien e. K.
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1170000 €
1.492,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 6 Stellplätze: Carport, 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Ferien-/Wohn- oder Seminarhaus mit Betreibereinfamilienhaus in absoluter Idylle

Ein Ort, der Ihre Erwartungen übertreffen wird:

Dieses Wohn-, Gewerbe- und Seminarhaus bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Vielseitigkeit! Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen Anwesen, das nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihre Träume von einem idealen Wohn- und Arbeitsumfeld verwirklicht? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Inmitten der Natur gelegen, finden Sie hier einen Ort, an dem Sie in Ruhe leben, arbeiten und sich entfalten können. Diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für Ihre Familie, als Standort für Ihr Unternehmen oder als inspirierender Seminarort - hier haben Sie die perfekte Kulisse für Ihren Erfolg gefunden.

Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Seminar- und Retreathaus betrieben, und Sie haben die Möglichkeit, diesen Betrieb nahtlos zu übernehmen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 5.249 m² befindet sich das Seminarhaus samt einem modernen Einfamilienhaus für die Betreiber. Das Seminarhaus wurde kontinuierlich modernisiert und erweitert, sodass Ihnen insgesamt ca. 624 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Diese umfassen 21 Zimmer mit 26 Betten, eine Ferienwohnung, einen großen Saal mit Blick auf die Felder, einen Speiseraum mit angrenzender Küche, mehrere Toiletten und eine Rezeption mit Büro. Der charmante Innenhof lädt Ihre Gäste zu geselligen Stunden ein.

Das moderne Einfamilienhaus der Betreiber, erbaut im Jahr 2012, bietet Ihnen den notwendigen Rückzugsort vom Arbeitsalltag. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m², die bei Bedarf in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann, ist es ein echtes Highlight. Die Terrasse und die Dachterrasse bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick in die umliegende Natur.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie - sondern eine Zukunft voller Möglichkeiten und Erfolg!

Video Ihrer neuen Immobilie:

https://youtu.be/EvkYUF_af_s

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Anwesen befindet sich in Göhrde am Dübbekold, einer malerischen Region im Landkreis Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen. Eingebettet in die beeindruckende Natur des Göhrde-Waldes, einer der größten und ältesten Mischwälder Norddeutschlands, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Abgeschiedenheit und inspirierender Naturverbundenheit.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 784,00 m², vermietbare Fläche: 624,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.492,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
837 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.024 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.
Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Herr Tobias SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2f77s5t
Referenznummer: 2651_1
Sallier Immobilien e. K.
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen