Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 250.000 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche Alt-Treptow Berlin 12435

Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

SeG Kapital VV GmbH

4,1-4,4% Mietrendite * Mikroapartment mit Südwestbalkon in angesagter Lage * provisionsfrei ***

Im Dreieck zwischen den Szenebezirken Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln befindet sich dieses Mikroapartment, perfekt für die Vermietung an Studenten oder Young Professionals.
Das gut geschnittene, barrierefrei erreichbare Studio Apartment befindet sich im 3. OG, Hinterhaus, eines 2022 errichteten Neubaus und ist zum ruhigen 2. Innenhof ausgerichtet. Vom Südwestbalkon blickt man auf den 120 Jahre alten Klinkerbau der ehemaligen W. Gurlt Telegraphenwerke. Die gleiche Wohnung im 1. OG, Hinterhaus, wurde 2022 für 750 €/Monat kalt (unmöbliert) vermietet, im 3. OG wäre selbstredend etwas mehr möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Treptow, Berlin (12435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt-Treptow ist eine sehr beliebte Wohnlage: ruhiger als Friedrichshain, hübscher als Kreuzberg, sauberer als Neukölln. Hier trifft Wasser (Spree, Landwehrkanal) auf Grün (Schlesisch Busch, Treptower Park), perfekt also zum Joggen oder zum Erholen.
Auch die Nahversorgung ist exzellent (Netto, LPG Biomarkt, Edeka).
Vom S-Bahnhof Treptower Park (Ringbahn, S8, S9) sind es nur 1 Stopp zum Ostkreuz und 28min zum BER Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

250000 €

10.869 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

181 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

10.869 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dieses Inserat hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich um eine Besichtigung zu vereinbaren! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SeG Kapital VV GmbHGewerblicher Anbieter

Johanisstraße 3, 10117 Berlin

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggnw5q