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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
649900 €3.891,62 €/m²
6Zimmer
167
302m² Grundstück
Schloßberg 6a, Oberlindach, Weisendorf (91085)

Gewerblicher Anbieter
TS Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
649900 €
3.891,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • 3 Geschosse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Doppelhaushälfte +Garten +Seeblick +EBK ohne Provision

Sie bevorzugen eine naturnahe Wohngegend?
Hier bietet sich Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche eine großzügige, sonnige Doppelhaushälfte mit Seeblick.
Sie genießen einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Der Hauseingang und bereits die Zufahrt sind freundlich und hell
gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer oder Büro.
Der Wohn-und Essbereich ist sehr großzügig und hell gestaltet. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie zu beiden Seiten direkt auf die Südterrasse.
Eine sehr große Einbauküche runden das perfekte
Raumkonzept im Erdgeschoss ab.
Unter der Treppe wurde noch Platz für einen kleinen Vorratsraum geschaffen.
Über das geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in das 1.
Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer, alle 3 in ähnlicher Größe und das Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Eine Duschbadewanne, könnte anstatt der begehbaren Dusche installiert werden. Platz ist vorhanden.
Im 2. Obergeschoss befindet sich der separierte Haustechnikraum.
Weiter gelangen Sie hier auch zu dem lichtdurchfluteten Spitzboden. Dieser kann als Büro, Spielzimmer für die Kinder, Jungendzimmer benutzt werden. Der Hausblick auf die umliegenden Seen ist von dort oben einmalig.
Die Gartengestaltung obliegt den Käufern.
Vermittlung ohne Provision - Privat.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Weisendorf ist eine bevorzugte und beliebte Wohngegen nahe Erlangen und nahe Herzogenaurach.
Die Stadt Erlangen verfügt über günstige Verkehrsanbindungen nach Weisendorf. Somit können Sie im Grünen wohnen und kommen dennoch Zentral in die umliegenden Städte.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Fachgeschäfte, Blumen, Eisdiele, Friseur, Bäcker, Metzger zur Deckung des täglichen Bedarfs ist alles in Weisendorf vorhanden. Köstliche Restaurants, Hotel, Banken und diverse Vereine befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.891,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.707 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

TS Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Goerdelerstraße 21, 91058 Erlangen
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2623u5j
Gewerblicher Anbieter
TS Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. KG
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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