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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €2.822 €/m²
5Zimmer
159,5 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lukas Trzesioch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Köln-Worringen

Freundliches Einfamilienhaus

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein geräumiges Zimmer, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und die Dachterrasse.
Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein und vervollständigt das Wohnangebot dieses Stockwerks.

Das Haus ist unterkellert - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und ein Weinkeller.

Eine große und hohe Garage befindet sich direkt am Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Worringen, Köln (50769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ausgezeichnete Infrastruktur:

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Diese Nähe zu essentiellen Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel und stressfrei.

Neben den grundlegenden Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen die Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional äußerst bequem und flexibel.

Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, problemlos die umliegenden Gebiete zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen, ohne auf Mobilitätseinbußen angewiesen zu sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
450000 €
2.822,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.822,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Lukas TrzesiochDein Kontakt
Online-ID: 2h84455
Referenznummer: 42540104-105168
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lukas Trzesioch
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Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
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