Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 99.000 € 2 Zimmer 49,6 m²<br/>Wohnfläche Lehmkuhle 22 Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
2Zimmer
49,6 m²Wohnfläche

Herr Timm Möllers

IMMO-CONSULT

Über 5% Rendite! 2 Zi.Whg. in sehr zentraler Lage mit EBK und Gartennutzung

Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage..
Kein Renovierungsstau.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist zurzeit für monatlich 450€ Kaltmiete vermietet.
Sie ist mit Laminat/Teppich, großen Fenstern für viel Licht und einer Einbauküche ausgestattet.

Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Lehmkuhle 22, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
Der Hafen ist 5 Min. zu Fuss und der Strand 10 Min. mit dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.996,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt.
Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.996,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-CONSULTGewerblicher Anbieter

Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

Herr Timm MöllersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cnsj52