Doppelhaushälfte zum Kauf 630.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 307 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brunhildstraße 23 Kumpfmühl - Ost Regensburg 93051

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nadine Müller-Hübner

Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zauberhafte Doppelhaushälfte in wunderschöner Stadtlage

Diese zauberhafte Doppelhaushälfte in Regensburg erwartet Sie:

* Die Immobilie mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz und vereint eine klassische und zeitlos schöne Bauweise.

* Die Immobilie steht frei für die neuen Eigentümer. Sie können hier direkt selbst einziehen oder neu vermieten.

* Bisher wurden die Räumlichkeiten überdurchschnittlich gut gepflegt. Dadurch sind viele Bauteile wie z. B. der wertvolle Echtholzboden, die aufwändige Holztreppe oder der klassische Stuck stilvolle Designelemnte, welche Sie erhalten können.

* Über die angebaute Garage gelangen Sie direkt in das Wohnhaus.

* Ebenso gibt es einen zweiten Zugang über das Kellergeschoss.

* Zwei Terrassen und der schöne, eingewachsene Gartenbereich laden zum Entspannen im Grünen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Brunhildstraße 23, Kumpfmühl - Ost, Regensburg (93051)

* Dieser zeitlose und klassische Wohntraum befindet sich in einer wunderschönen Siedlung in Regensburg, sehr nahe an der Hochschule.

* Die Zufahrt zur Liegenschaft findet über eine ruhige Anwohnerstraße statt.

* Hier finden Sie Platz und hohen Wohnwert für Familien und unterschiedliche Generationen.

* Die Nähe zu allen sozialen, infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen der Welterbestadt ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

630000 €

3.987,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.987,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

10.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen. Sonstiges * Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Nadine Müller-HübnerGewerblicher Anbieter

Forstbergweg 5, 93128 Regenstauf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nadine Müller-HübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghbg56

Referenznummer: Zauberhafte DHH Brunhildstraße