Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 233 m²<br/>Grundstück Peiting Peiting 86971

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
233 m²Grundstück

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kleine gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 besticht durch ihren klassischen Stil und ihre solide Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer Grundstücksfläche von 233 m² bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Auf der linken Seite im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Die große Küche mit ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen und Essen befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss. Ebenso auf der rechten Seite des Flures erreichen Sie das große und helle Tageslichtbad, welches mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem WC sowie einer Dusche ausgestattet ist.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage befindet sich das geräumige Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein schöner und gemütlicher Wohnraum.

Zudem gehört ein Dachboden zu dieser Immobilie, was wertvollen Stauraum bietet. Ebenso bietet der Keller ausreichend Möglichkeiten für einen Hobby- oder Arbeitsraum. Auf der Terrasse und in Ihrem Garten lassen sich schöne Stunden nach einem langen Tag verbringen lassen. Dank der Hecken genießen Sie hier zudem Ihre Privatsphäre. Ein schönes gepflegtes Gartenhäuschen sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Objekt verfügt über sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof ca. 500 m). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe sind ebenfalls gut zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Terrasse

Lage

Peiting, Peiting (86971)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Peiting ist eine charmante Marktgemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern im bayerischen Oberland, umgeben von malerischen Bergen, Flüssen und Seen. Der Ortsteil, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seine familiäre Atmosphäre und die sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Peiting selbst bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Marktgemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und ein lebendiges Gemeindeleben. Mit seinen historischen Gebäuden und den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung ist sowohl Peiting als auch der gesamten Pfaffenwinkel ein beliebtes Ziel für Sport-, Natur- und Kulturliebhaber.

Die Region um Peiting zeichnet sich durch ihre vielfältige Landschaft aus, die von den majestätischen Alpen bis zu den sanften Hügeln des Voralpenlandes reicht. Hier findet man eine einzigartige Mischung aus alpenländischer Tradition und modernem Lebensstil. Die Nähe zu Städten wie München und Garmisch macht Peiting zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Das ÖPNV-Netz ist zudem gut ausgebaut. Eine Bahnverbindung im 60-Minuten Takt nach Weilheim in Oberbayern mit Verbindung nach München ist vorhanden und in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.752,69 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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3.752,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emh85z

Referenznummer: NI24495