Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €2.506,33 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Anderten, Hannover (30559)

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Familienhauses aus dem Baujahr1970 und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung ist seit dem 15.11.1999 vermietet und verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, die für einen sicheren Stellplatz sorgt.

Im Laufe der Jahre wurden mehrere Modernisierungen am Gebäude durchgeführt: Im Jahr 2002 wurden die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert, 2015 die Haustür ausgetauscht und erst 2022 wurden die Kaltwasser-Steigleitungen bis zu den jeweiligen Wohnungen saniert. Zusätzlich wurde 2023 der Zaun erneuert.

Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung und der Dachboden des Hauses dient als Trockenboden.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden Innenbilder der Wohnung nicht im Internet veröffentlicht. Diese sind jedoch im Web-Exposee einsehbar.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Kapitalanlage oder eine Selbstnutzung in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen