Mehrfamilienhaus zum Kauf

840000 €840.000 €2.838 €/m²

Finanzierung ab 3335 €/Monat

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11Zimmer

296 m²Wohnfläche

479 m²Grundstück

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Kirchheim, Kirchheim unter Teck (73230)

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voll vermietetes 5 - Familienhaus mit 4 Garagen und 4 Stellplätze in Kirchheim /Teck

EG 2-Zi-.Wohnung - 55 m²
EG 2-Zi--Wohnung - 54 m²
1.OG 2-Zi.-Wohnung - 55 m²
1.OG 2-Zi-Wohnung - 54 m²
DG 3-Zi-Wohnung - 78 m²

Die Mieteinnahmen p/a belaufen sich auf ca. 28.620,- €
Der Bodenrichtwert liegt bei 710,-- Euro

Sonstiges Die Immobilie kann separat für sich oder auch zusammen mit dem 3-Familienhaus davor erworben werden.
Die Inflationsrate ist in Deutschland so hoch wie seit Jahrzehnten nicht. Die Preise sind im vergangenen Jahr so schnell gestiegen wie seit 30 Jahren nicht mehr; Produkte und Dienstleistungen sind in Deutschland um ca. 10 Prozent teurer geworden. Im laufenden Jahr ist die Inflationsrate nochmal deutlich nach oben gegangen. Jetzt ist es Zeit eine Immobilie zu kaufen, Inflationsschutz durch Immobilienanlage, die nicht selbst genutzt, sondern vermietet wird. In solch einem Fall steigt bei einer Inflation der Wert der Immobilie und gleichzeitig sinkt der Wert der Schulden durch die Geldentwertung.
Immobilien-Eigentümer, die ihr Objekt vermieten, sind also im Vorteil gegenüber Mietern und Eigenheimbesitzern. Ein zusätzlicher positiver Effekt tritt ein, wenn die Finanzierung der Immobilie über einen Kredit mit langer Zinsbindung erfolgt und somit höhere Finanzierungskosten durch die Inflation vermieden werden. Stichworte Nutzfläche: 352,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen