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Benjamin Bestgen Immobilien
Benjamin Bestgen Immobilien

Grundstück zum Kauf
59000 €401 €/m²
147 m²Grundstück

Benjamin Bestgen Immobilien
Herr Benjamin Bestgen
Benjamin Bestgen Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Grundstück mit Altbestand zentral in Warin

Aktuell ist das 147 m² große Baugrundstück noch mit Altbestand (teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einem Voll- und einem Dachgeschoss) bebaut. Eine Bebauung mit einem neuen Einfamilienhaus ist entsprechend anzunehmen, gilt es aber dann zu klären. Der Abriss des Hauses ist Sache des Käufers.

Selbstverständlich kann über die Sanierung der Altsubstanz nachgedacht werden, allerdings stand diese über einen sehr langen Zeitraum leer und ein Neubau ist aus unserer Sicht wirtschaftlicher.

Die Technik der baulichen Anlagen ist komplett veraltet, die energetische Ausführung nicht mehr auf heutigem Stand und die Substanz sollte auf jeden Fall überprüft werden.

Aufgrund fehlender Daten wird angenommen, dass das Haus vermutlich um 1960 erbaut wurde und eine Wohnfläche von 100 m² hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bebauungsplan

Lage

Warin, Warin (19417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Warin, einer malerischen Stadt in Deutschland. Warin ist bekannt für seine historische Architektur und seine idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern, die eine ruhige und familiäre Atmosphäre schaffen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Stadt Warin selbst besticht durch ihre lebendige Kulturszene und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, von historischen Museen bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer atemberaubenden Natur und einer hohen Lebensqualität. Hier gibt es unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die frische Luft und die ruhige Umgebung machen diese Gegend zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Mit seiner erstklassigen Lage im Stadtzentrum von Warin bietet dieser Baugrund die ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Preise

Kaufpreis
59000 €
401,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte betreten Sie das Grundstück nur nach Absprache bzw. unserer Gegenwart.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Benjamin Bestgen Immobilien
Benjamin Bestgen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bismarckstraße 82, 20253 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Benjamin BestgenDein Kontakt
Online-ID: 2hfg55f
Referenznummer: 1070#qatIPV
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Herr Benjamin Bestgen
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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