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BOREAS Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  130,6 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
615000 €4.710 €/m²
Finanzierung ab 2369 €/Monat
4Zimmer
130,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

BOREAS Immobilien GmbH
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Herr Stefan Maurer
BOREAS Immobilien GmbH
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Provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung

Treten Sie ein in diese moderne 4-Zimmer-Wohnung, die mit großzügigen 130 Quadratmetern ein optimales Wohnambiente bietet. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, das praktische Gäste-WC und der einladende Balkon machen dieses Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Gemütlichkeit.

Wohn- und Essbereich:
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Hier genießen Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Küche:
Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Genüsse zaubern.

Schlafzimmer:
Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie zur Ruhe kommen können.

Badezimmer:
Das stilvolle Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Abschalten und Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für praktische Alltagstauglichkeit.

Balkon:
Der großzügige Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den Ausblick ins Grüne, während Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und die Seele baumeln lassen.

Das Projekt wird von dem renommierten Unternehmen Eichner Bau GmbH in Lahr als Generalunternehmer realisiert, das seit 1919 seine Kompetenz im Bauwesen unter Beweis stellt. Mit 105 Jahren Erfahrung ist Eichner Bau der perfekte und zuverlässige Partner in allen Angelegenheiten rund um den Bau.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in einer ruhigen Wohnlage. Profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
615000 €
4.710,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.710,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.276 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Das Projekt wird von dem renommierten Unternehmen Eichner Bau GmbH in Lahr als Generalunternehmer realisiert, das seit 1919 seine Kompetenz im Bauwesen unter Beweis stellt. Mit 105 Jahren Erfahrung ist Eichner Bau der perfekte und zuverlässige Partner in allen Angelegenheiten rund um den Bau. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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BOREAS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
In den Engematten 13, 79286 Glottertal
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Partnerschaft
Herr Stefan Maurer
Herr Stefan MaurerDein Kontakt
Online-ID: 2hddy5d
Referenznummer: 2.11
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