Wohnung zur Miete 675 € 2 Zimmer 74,5 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Gehlenberg Gehlenberg 26169

Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74,5 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Stephanie van Ophuysen

E.K.-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN im Obergeschoss + EBK + Balkon + Wallbox + Photovoltaik Wohnung Nr. 5

Zuhause zur Ruhe kommen.
Wer möchte das nicht?

In diesem 2022/2023 erbauten Mehrfamilienhaus können Sie den Komfort der heutigen Zeit genießen, denn durch die massive Bauweise und die hochwertigen Materialien gestaltet sich das Wohnen sehr attraktiv.

In dieser schönen Obergeschosswohnung mit Balkon können Sie sich langfristig einrichten.
Modernes Wohnen trifft hier auf Energieeinsparung.

Die Wohnung ist komplett mit Bodenfliesen sowie weißen Innentüren ausgestattet.

Ebenso eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein heller offener Wohn- / Essbereich mit angeschlossener Küche machen das "modern feeling" komplett. Es wurde eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler installiert.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gehlenberg, Gehlenberg (26169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Entfernungen:

Tankstelle: 650 Meter
Geldautomat: 450 Meter
Poststelle: 450 Meter
Friseur: 100 Meter
Imbiss: 100 Meter
Spielplatz: 350 Meter
Sportplatz: 1,4 km
Schwimmbad: 10,9 km

Gehlenberg liegt etwa 9 km südwestlich der Stadt Friesoythe im nordwestlichen Bereich
des Landkreises Cloppenburg an der Grenze zum Landkreis Emsland. Erreichbar ist Gehlenberg
über die Landesstraße 63 (Esterwegen - Markhausen). Nördlich der Ortslage schließt die
Kreisstraße 147 nach Friesoythe an.

Die den Ort umgebende Landschaft ist durch die landwirtschaftliche Nutzung geprägt.
Neben sehenswerten Denkmälern, bietet in nur 3,5 km Entfernung das Naturschutzgebiet "Großes Tate Meer" die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge. Auch der Eleonorenwald ist nicht weit entfernt.
Ihre täglichen Erledigungen können bequem in Gehlenberg abgewickelt werden.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Sport-, Schützen- und Heimatverein sowie Bauern- und Handwerkermarkt gehören zu Gehlenberg einfach dazu.
Neben dem Tennisclub, Kickerclub, und der Sportanglergruppe darf eine Theatergruppe natürlich nicht fehlen.
Hier gibt es viele Angebote für Groß und Klein. Ganz nach dem Motto des Dorfes: "Gemeinsam sind wir stark" eben einfach heimatverbunden lebt Gehlenberg für seine Einwohner.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist in einer guten Dreiviertelstunde mit dem Auto zu erreichen.

Genießen Sie die Ruhe und den Charme von Gehlenberg.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.gehlenberg.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

675 €

9,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

100 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Vermieters nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Maklercourtage:
Wir wurden vom Vermieter beauftragt. Dem Mieter entstehen keine Kosten. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 11.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 12.30, Distanz zur Hauptschule: 14.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E.K.-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kamphuserweg 5, 26817 Rhauderfehn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie van OphuysenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsw95g

Referenznummer: 22115-13-5