Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

175000 €175.000 €1.944,44 €/m²

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3Zimmer

90 m²Fläche

361,3 m²Grundstück

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Unseburg, Unseburg (39435)

Objektnr: 1063647

Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: In diesem Objekt genießen all jene, die Zeit im Garten in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Ein idealer Platz für Familien und ruhesuchende Menschen. Dank des Top sanierten Zustandes, bietet das Haus optimale Bedingungen für einen schnellen Einzug .

Insgesamt 3 Zimmer und etwa 90 m² Wohnfläche weist das Zuhause auf. Eine Einbauküche ist bereits mit inbegriffen. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2015 wurde ein Kamin eingebaut. Die wohltuende Wärme lädt ihre neuen Bewohner zu erholsamen Stunden ein.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 361 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Die überdachter Terrasse, bietet viele Möglichkeiten zum Grillen und outdoor cooking. Trampoline und Swimming Pools finden ebenso ausreichend Platz. Umgeben von einer grünen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden, fernab neugieriger Blicke von außen. Zusätzlich steht im Keller des Objektes weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kita fußläufig zu erreichen, Schulen in 5-7 km
Nahversorgung: Arztpraxis und Bank fußläufig, Supermärkte u.a. ab 4 km Entfernung
Anbindung: 10 km bis Bahnhof, ca. 15 min bis Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 90,26 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013