Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €1.778 €/m²

Finanzierung ab 394 €/Monat

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2Zimmer

53,4 m²Wohnfläche

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Fabriciusstraße, Magdeburg (39116)

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Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive vermietete Eigentumswohnung in einem sehr beliebten Wohngebiet zu erwerben. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und insgesamt drei Etagen umfasst. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem einladenden und gut instand gehaltenen Hausflur begeistert sein.

Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf ca. 53,44 m² Wohnfläche zwei lichtdurchflutete Zimmer, die optimal geschnitten sind. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt zum modernen Bad mit Badewanne, zum gemütlichen Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die angrenzende, helle Küche rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus.

Diese Eigentumswohnung ist bereits vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen - eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger! Ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihren Mietern zusätzlichen Komfort.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0173 287 88 29 oder 0391 63 60 45 78
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz Stichworte Nutzfläche: 55,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 5,8, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Kindergarten: 2,3, Distanz zur Grundschule: 1,2, Distanz zur Realschule: 3,3, Distanz zum Gymnasium: 2