Doppelhaushälfte zum Kauf

943000 €943.000 €7.544 €/m²

Finanzierung ab 3687 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

281 m²Grundstück

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Ottendichl, Haar / Ottendichl (85540)

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Die DHH mit Südwest Garten liegt in der zweiten Reihe und ist somit etwas abseits der Straße, was einen ruhigen Bereich gewährleistet. Das EFH im vorderen Bereich ist bereits reserviert!

Auf Wunsch kann auch mit vollausgebautem Untergeschoss gegen Aufpreis gebaut werden. Hauspreis inkl. Keller 723.000 € (vorausgesetzt der Nachbar baut ebenfalls einen Keller).

Die Pläne sind nur Vorschläge von uns. Sie können die Grundrisse nach Ihrem Wunsch mit der Projektleitung gestalten lassen Kosten inklusive).

* Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden Ziegel
* Effizienzhaus 40EE nach GEG
* Garantierter Festpreis
* Schlüsselfertig
* Grundrisse werden zusammen kostenlos erarbeitet
* Grundstückanteil bereits inklusive
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Kaufpreis inkl. Erschließungskosten (die Bereitstellung von Anschlüssen an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrswege wie Straßen und Gehwege)
* Abrisskosten für derzeitigen Altbestand sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten
* Sollten Sie zusätzliche Räume benötigen, besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einem attraktiven Preis in Wohnqualität auszubauen.
* Auf Wunsch Carport für EUR 8.000,-

Im Inneren überzeugt die Doppelhaushälfte mit praktischen Grundriss, viel Helligkeit und hochwertiger Ausstattung. Großzügiger, über ca. 34 qm heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt eines glücklichen Familienlebens.
Sonnige Terrassen und idyllischer Garten lockt nach draußen und bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte finden die Familienmitglieder wunderbaren Rückzugsort zum Spielen, Lernen, Entspannen oder Arbeiten. Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und geräumiger Badewanne sorgt für zusätzliche Entspannung im Alltag.

Das Dachgeschoss ist lichtdurchflutet, sorgfältig geplant und gemütlich zugleich.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 1.85, Distanz zur Realschule: 3.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.49, Distanz zum Gymnasium: 2.77, Distanz zum Flughafen: 17.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zur Autobahn: 1.19, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.61, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.62, Distanz vom Zentrum: 12.12, Distanz zur Hauptschule: 2.54