Einfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €4.684 €/m²

Finanzierung ab 3684 €/Monat

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7,5Zimmer

190 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

30.06.2025Verfügbarkeit

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Magstadt, Magstadt (71106)

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Magstadt, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Böblingen, liegt eingebettet in die sanften Hügel des Heckengäus und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus. Mit etwa 9.500 Einwohnern bietet Magstadt eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Böblingen und Stuttgart macht die Gemeinde besonders für Berufspendler und Familien attraktiv, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Nähe zu den umliegenden Städten sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B464 und B295 sowie die Autobahn A8 sind Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart schnell erreichbar. Besonders für Pendler ist die Lage ideal: Die S-Bahn-Station in Magstadt bietet eine direkte Anbindung an Stuttgart. Die Fahrzeit beträgt etwa 30 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Magstadt mit den umliegenden Gemeinden.

In Magstadt profitieren die Bewohner von einer soliden Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Für Familien ist die Gemeinde besonders attraktiv, da sie mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Städten bietet. Die örtlichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, Sportplätze und Vereine, sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Neben der praktischen Infrastruktur bietet Magstadt eine beeindruckende Naturlandschaft. Die umliegenden Felder, Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur ein. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Naturpark Schönbuch, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete der Region, der vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung, guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Magstadt zu einem gefragten Wohnort. Hier genießen die Bewohner das Beste aus beiden Welten: Die Erholung der Natur und die Bequemlichkeit einer gut vernetzten, modernen Gemeinde.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Magstadt Ringstraße (circa 550 Meter)
Bus | Kniebisstraße - Magstadt (circa 600 Meter)
Bahnhof | Magstadt (circa 1,4 Kilometer)