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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
235000 €3.983 €/m²
Finanzierung ab 945 €/Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans-Carsten Poot
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Burscheid inkl. Tiefgaragenplatz!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung legen.

Highlights der Wohnung:
. Wohnfläche: ca. 59 m², ideal für Singles oder Paare
. Großzügiger Wohn-/Essbereich
. Fussbodenheizung in allen Räumen
. Sonnige Süd-Terrasse
. Barrierearm durch Aufzug im Gebäude

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnstandard in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Burscheid - Lebensqualität im Grünen
Burscheid, eine charmante Kleinstadt im Bergischen Land, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt die Stadt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.

Mit rund 18.000 Einwohnern zeichnet sich Burscheid durch eine familiäre Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig punktet die Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropolregionen Köln, Düsseldorf und Wuppertal.

Die Mischung aus Natur, modernen Freizeitangeboten und praktischer Infrastruktur macht Burscheid zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Hier verbinden sich Lebensqualität und die Nähe zur Großstadt auf einzigartige Weise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Die nach §7 Abs. 1 Nr. 2 EEWärmeG verschärften Anforderungswerte der EnEv sind eingehalten.

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.983,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
397 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.983,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.729 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hans-Carsten Poot
Gebietsleiter
Heckenend 4 41352 Korschenbroich
E-Mail: hans-carsten-reinhard.poot@db.com
Telefon: 0173 2878153

Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss - Der Landrat
Internet: www.rhein-kreis-neuss.de
Anschrift: Oberstraße 91, 41460 Neuss
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Hans-Carsten PootDein Kontakt
Online-ID: 2hc2t5r
Referenznummer: 42540104-107483
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans-Carsten Poot
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Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
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