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Einfamilienhaus zum Kauf
696000 €4.192,77 €/m²
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
1.179 m²Grundstück
Dahmer Weg 27a, Kellenhusen, Kellenhusen (23746)

Im Norden Immobilien GmbH
Herr Eberhard Rupprecht
Im Norden Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
696000 €
4.192,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Großes, komfortables Einfamilienhaus in Kellenhusen in Feldrandlage

Das Haus wurde 2004 von der renommierten Firma Haacke als Fertighaus in Holztafelbauweise errichtet.

Auf einem wunderschönen Grundstück in Feldrandlage befindet sich diese gepflegte Immobilie, die für eine Familie oder ein Paar mit großzügigen Platzbedürfnissen optimal ist.

Über eine kleine Stichstraße, die Ihnen mit drei weiteren Eigentümern gehört, erreichen Sie das Haus und können Ihr Fahrzeug bequem im Carport oder davor auf dem gepflasterten Freiplatz parken.

Entspannung pur ist das gärtnerisch angelegte Grundstück, hier können Sie sich erholen und ausspannen oder Ihre Kinder vergnügen sich dort. Und wer Lust auf Meer und Strand hat, ist in nach 750 m Fußweg in 10 Minuten am Ziel seiner Träume.

Tauchen Sie ein in diese besondere Immobilie und lassen Sie sich alles im Rahmen einer Besichtigung zeigen.

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Lage

Das schöne Haus liegt im nördlichen Teil von Kellenhusen in Feldrandlage. Über eine kleine gemeinsame Privatstraße erreichen Sie am Ende das tolle Grundstück und in 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Strand.

Kellenhusen ist ein Ostseeheilbad, das etwa 23 km nordöstlich von Neustadt in Holstein, knapp 22 km südöstlich von Oldenburg in Holstein liegt. Der Ort mit seinen ca. 1078 Einwohnern bildet zusammen mit dem Ostseebad Dahme und dem Ort Grube eine Verwaltungsgemeinschaft.

Kellenhusen, das Ostseebad zwischen Wald und Meer, wird umrahmt von dem 600 Hektar großen Kellenhusener Forst mit seinem prächtigen Mischwald und der Ostsee mit seinem 2 km langen, bis zu 50 Meter breiten feinsandigen und flach abfallenden Strand. Blickfang und Treffpunkt an der schönen Promenade ist die 305 Meter lang Seebrücke im neuen Design. Hier ist alles vereint, Badevergnügen, Entspannung in installierten Hängematten, Aussichtsplattform und Schiffsanleger. Sogar Heiraten ist hier möglich. Ob Sportlich im und am Wasser, Reiten, Tennis, Walken, Radfahren, Skaten und auch der neue Trendsport Discgolfen ist hier möglich, oder nur am Strand und in der Natur entspannen, Kellenhusen ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten im Sommer wie im Winter.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Bank und Ärzte befinden sich im Ort.

Zur Autobahn 1 sind es nur 12 km, somit sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Feldrandlage, gepflegtes und großes Einfamilienhaus, schönes Grundstück, Carport, Ostseebad Stichworte Gesamtfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 002, Flurstück: 27/7 + 27/9, Gemarkung: Kellenhusen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.192,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.959 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Im Norden Immobilien GmbH
Im Norden Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Plöner Straße 56, 23701 Eutin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eberhard RupprechtDein Kontakt
Online-ID: 2g57z55
Referenznummer: H-333-24
Im Norden Immobilien GmbH
Herr Eberhard Rupprecht
Im Norden Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen