Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 119.000 € 2 Zimmer 44,8 m²<br/>Wohnfläche Martin-Boyken-Ring 17 Itzum Hildesheim 31141

Monat
2Zimmer
44,8 m²Wohnfläche

Frau Maike Wilbat

Wilbat Immobilien

" Lichtdurchflutetes " 2 - Zimmer Apartment mit Balkon

Zum Verkauf steht diese moderne, gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon,
in einem 12-Parteienhaus das 1992 errichtet wurde.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG Mitte.

Die Aufteilung setzt sich zusammen aus einem Flur, Wohnküche , Schlafzimmer,
und Bad mit Wanne, Balkon.
Des weiteren gehört ein abgeschlossener Kellerraum ( der zusätzlichen Stauraum bietet ) sowie ein Einstellplatz zur Wohnung.
Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Fahrrad Raum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
(- Küchenzeile neuwertig )

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badewanne
Waschraum

Lage

Martin-Boyken-Ring 17, Itzum, Hildesheim (31141)

Willkommen in der begehrten Wohnanlage die sich in einem gepflegten Wohngebiet
befindet.
Diese privilegierte Lage garantiert erstklassiges Wohnen und ermöglicht spontane Ausflüge zum nahegelegenen Stadtwald oder zum Hohnsensee der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer nähe und sich Fußläufig erreichbar.

Itzum ist mit rund 7900 Einwohnern einer der größten Stadtteile von Hildesheim
und dehnt sich an den Südhängen des Galgenbergs im Südosten der Stadt aus.
Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe
der Wohnanlage.
Die Entfernung bis zum Hauptbahnhof Hildesheim beträgt nur etwa 10.Minuten
mit dem PKW was die Anbindung an weitere Ziele in der Region erleichtert
und die Attraktivität dieser Lage weiter unterstreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

2.658,03 €/m²

Provision für Käufer

4,76

Laufende Kosten

Hausgeld

138 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.658,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.394 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 4% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig an die
Fa. WILBAT IMMOBILIEN zu zahlen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen
Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten.
Daher werden wir Exposé Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre
vollständige Adresse und Telefonnummer nennen.

Besichtigungstermine Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert !

Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück/ Objekt allein ohne Begleitung durch unseren Makler.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wilbat ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 59, 31139 Hildesheim

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Online-ID: 2ga8y5n