Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 790.000 € 645 m²<br/>Fläche 1.840 m²<br/>Grundstück Westrhauderfehn Rhauderfehn 26817

Monat
645 m²Fläche
1.840 m²Grundstück

Herr Dipl.-Kfm. Michael de Weerdt

Immobilien de Weerdt

Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten, 5 Wohnungen und großen Grundstück in Rhauderfehn

Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Praxis-/Bürofläche mit ca. 121 m² Nutzfläche und eine weitere, angrenzende Gewerbefläche mit ca. 204 m² Nutzfläche. Diese wurde in der Vergangenheit als Restaurant, später als Spielhalle genutzt. Eine entsprechende Genehmigung als Spielhalle besteht nach wie vor.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Haus.
Zum Objekt gehört ein weiteres Grundstück, so dass weitere An- und Neubauten oder auch die Erweiterung der Parkplätze möglich sind.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen
Die Whg. Nr. 1 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 2 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 3 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 57 m² Wohnfläche.
Die Whg. Nr. 4 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 64 m² Wohnfläche

Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf ca. 67 m² Wohnfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Westrhauderfehn, Rhauderfehn (26817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26817 Rhauderfehn
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Einkaufszentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

790000 €

1.224,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien de WeerdtGewerblicher Anbieter

Hauptkanal rechts 23, 26871 Papenburg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3gc5t

Referenznummer: 1281