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Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €1.296 €/m²
135 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

L&S Immobilienservice
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Frau Lisa Lengl
L&S Immobilienservice

Modernes, bezugsfertiges Einfamilienhaus in Sinnersdorf – nahe Autobahnanschluss

Dieses renovierte, einzugsbereite Einfamilienhaus bietet eine
Wohnfläche von ca. 135m² und befindet sich auf einem 178 m²
großen Grundstück.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt
zusätzlich über einen Erdkeller und Schuppen, der als Lagerraum
genutzt wird.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Der Haupteingang führt durch den einladenden Vorraum in den
modernen Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein
Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Esszimmer und
ein Wohnzimmer.

Die Küche ist mit einem Pelletofen ausgestattet, welcher eine
gemütliche Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie
zwei kleinere Schlafzimmer.

Im Erdkeller befindet sich der Heizraum. Das Haus wird mittels
Pelletofens und Strom beheizt.

Der Schuppen vor dem Haus wird als Lagerraum für die Pellets
verwendet und sorgt zusätzlich für Stauraum.

Öffentliche Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pinggau (8243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinnersdorf bietet eine ländliche sowie ruhige Umgebung. Trotz
der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung günstig,
da die Südautobahn (A2) in wenigen Minuten erreichbar ist, was
eine schnelle Erreichbarkeit von Graz und Wien ermöglicht.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Schule, Einkaufszentrum,
Arzt und Bank sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.296,30 €/m²
Provision für Käufer
3%+Ust

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L&S Immobilienservice
L&S ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Ressavarstraße 44, 8230 HARTBERG
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa Lengl
Frau Lisa LenglDein Kontakt
Online-ID: 2gjbz5l
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