Mehrfamilienhaus zum Kauf

247000 €247.000 €1.411 €/m²

Finanzierung ab 1007 €/Monat

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12Zimmer

175 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Ludwigschorgast, Ludwigschorgast (95364)

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Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das attraktiv gelegene Zweifamilienhaus entstand ca. Ende der 1950er Jahre und wurde später noch erweitert. Seitdem erhielt das Dach ca. 2003 eine neue Eindeckung samt Dämmung, die Kunststofffenster wurden ca. 2008 erneuert, ebenso wie die Ölheizung im selben Jahr.
Die beiden vermieteten Wohnungen (seit 2008 und 2022) zeichnen sich durch eine vorteilhafte Raumaufteilung und angenehmen Lichteinfall aus. Die meisten Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Möbel und Schränke.

Erdgeschosswohnung:
Diese beeindruckt mit vier potenziellen Wohn- oder Schlafzimmern, einem Esszimmer mit einer kleinen, separaten Küche sowie zwei Bädern - eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Obergeschosswohnung:
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Auch hier gibt es vier potenzielle Wohn- oder Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein geräumiges Esszimmer mit einer kleinen, separaten Küche.
Der wunderschöne Garten steht zur gemeinsamen Nutzung bereit. Ob zum Grillen oder für entspannte Gartenarbeit - alles ist möglich.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.760 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1