Bezugsfertig + 20.000 € Mietgarantie jährlich (für 3 Jahre) - Ferienwohnung mit Sauna und Balkon
**Immobilienbeschreibung: Bezugsfertiges Neubauprojekt** **Aktion bis zum 31.08.2025 - Entdecken Sie jetzt sofort die verfügbare Ferienimmobilie und sichern Sie sich eine Mietgarantie über 20.000 € brutto!**
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Butjadingen / Tossens! Diese exquisite Etagenwohnung wurde im Jahr 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizientem Design nach KfW40-Standard.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² erstreckt sich die Wohnung über die erste Etage eines dreigeschossigen Gebäudes und wartet darauf, von Ihnen erstmals bezogen zu werden. Die hochwertige Ausstattung erfüllt selbst höchste Ansprüche und bietet das ideale Ambiente für ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Erleben Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet.
Freuen Sie sich auf die unmittelbare Verfügbarkeit dieser traumhaften Immobilie, die sowohl als Rückzugsort als auch als exzellente Investitionsmöglichkeit dient. Zögern Sie nicht und machen Sie diese erstklassige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!W Förderfähig!
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Es soll an nichts fehlen! Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu wählen und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu bieten. Von klaren Linien in Hochglanz-Lack Weiß bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen. In dem Komplettangebot ist alles berücksichtigt worden, vom Mobiliar bis hin zum Kleininventar.
Die Einrichtung im Überblick:
Einbauküche mit Markengeräten Esstischgruppe Wohnlandschaft mit Sofa und Sesseln Wohnwandsystem Schlafzimmer mit Boxspringbetten sowie Kleiderschränken Beleuchtung, Wohnaccessoires Flatscreen TV und Bluetooth-Radio, Staubsauger, Kaffeemaschine und Wasserkocher Badzubehör Terrassenmöbel Geschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehr
Um Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Individualität zu gewährleisten, können Sie Ihre Einrichtung auf Basis unserer Auswahl komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorische Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage. Die Vermietung kann beginnen. Gern stellen wir Ihnen eine vollständige Inventaraufstellung zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse1 / 7
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
323295 €323.295 €
4.397,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
keine Courtage
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Insights für Investoren
Diese Anzeige
4.397,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.372 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Lage
Tossens, Butjadingen / Tossens (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Butjadingen, im Herzen des malerischen Ortes Tossens. Diese attraktive Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung, umgeben von grünem Landschaftsbild und ruhigen Naturräumen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Nordsee mit all ihren Vorzügen ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen, Radfahren entlang der Küste oder einfach nur erholsame Spaziergänge am Strand. Der Ort Tossens selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Sowohl Einzelpersonen als auch Familien finden hier ein ideales Zuhause, das naturnahe Wohnqualität mit allen Vorteilen eines gut angebundenen Lebensraums verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Moderne Immobilie im Niedrigenergiestandard KfW40 - Sofort bezugsfertig**
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie vorstellen zu können, die ab sofort bezugsfertig ist. Diese im Jahr 2023 erbaute Immobilie entspricht dem Energiestandard eines Niedrigenergiehauses KfW40 und setzt somit auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Gemäß dem vorliegenden Bedarfsausweis erfolgt die Energieversorgung mittels einer umweltfreundlichen Luft/Wasser Wärmepumpe, was Ihnen nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch langfristige Kostenvorteile bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zukunftsorientierte Bauweise und ihren hohen Wohnkomfort aus, wodurch sie den Ansprüchen modernen Wohnens in jeder Hinsicht gerecht wird.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
