Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 3.613 € 134,1 m²<br/>Verkaufsfläche Lange Str. 6 Stadtmitte Rostock 18055

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
3612.84 €Nettomiete zzgl. NK
134,1 m²Verkaufsfläche

Frau Susanne König

WIRO Wohnen in Rostock Wohnungs GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Direkte Zentrumslage! Einzelhandels-/Dienstleistungsfläche in Rostock-Stadtmitte

Hell. Freundlich. Gut sichtbar. Diese attraktive Gewerbefläche mit 175,03 m² befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Rostocker Stadtzentrum. Sie eignet sich perfekt für Einzelhändler oder Dienstleister, denn hier liegt die direkte Fußgängerzone zwischen dem Stadthafen und der Flanier- und Einkaufsmeile "Kröpeliner Straße".

Zwei große Schaufenster garantieren Ihnen maximale Sichtbarkeit und bestmögliche Präsentation. Über eine Automatikschiebetür gelangen Sie in den Hauptverkaufsraum: 80,69 qm bieten Ihnen genügend Platz für Ihr individuelles Konzept und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vier weitere Räume können als Büro- oder Lagerflächen genutzt werden. Ein geräumiger Flur hält zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Sie bereit. In Raum 3 befindet sich der Wasseranschluss für die Installation einer Pantryküche.

Derzeit finden Grundsanierungsarbeiten in dem Gewerbeobjekt statt. Die detaillierten Sanierungsmaßnahmen sowie mögliche individuelle Ausbaustufen besprechen Sie gern mit uns in einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Kein Keller
Denkmalschutz-Afa

Lage

Lange Str. 6, Stadtmitte, Rostock (18055)

Die Hafen- und Universitätsstadt Rostock ist mit mehr als 200.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und der wirtschaftliche, kulturelle und touristische Hotspot der gesamten Region. Dank eines stetigen Einwohnerzuwachses hat sich Rostock zur attraktivsten Einkaufsstadt Mecklenburg-Vorpommerns entwickelt. Die Lange Straße ist die direkte Parallelstraße der Einkaufs- und Flaniermeile "Kröpeliner Straße", wodurch die Fläche dank der zahlreichen Laufkundschaft der ideale Standort für die Einzelhändler oder Dienstleister ist.

Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Ladezone für die Anlieferung von Waren. Öffentliche Stellplätze stehen für PKWs zur Verfügung. Zwei Straßenbahnhaltestellen für mehrere Straßenbahnlinien und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3612.84 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

481.71 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

10.840,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Preise sind ohne bzw. zuzüglich Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis, Strombedarf sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend. Stichworte Gesamtfläche: 175,03 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WIRO Wohnen in Rostock Wohnungs GmbHGewerblicher Anbieter

Lange Str. 38, 18055 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpnc5u

Referenznummer: 01/5111.0001.40080