Wohnung zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

91,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Harleshausen, Kassel (34128)

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gehobenen und exklusiven Neubauwohnanlage im Kasseler Stadtteil Harleshausen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 91,08 m² und kann zudem barrierefrei mit dem großzügigen Personenaufzug erreicht werden.
Die licht- und sonnendurchflutete, luxuriöse und moderne Wohnung mit einem exklusivem Grundriss, verfügt über eine gehobene Ausstattung (z. B. bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrischen Rollos , einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne, Fußbodenheizung, hochwertiger Fußbodenbelag, Badfliesen und Sanitäranlagen).
Energiekonzept: Hybridheizung, eine Kombination aus Wärmepumpe und Gas-Brennwertgerät. Die umweltfreundliche Wärmepumpe (zur Nutzung erneuerbarer Energien) übernimmt den Hauptbetrieb während des Jahres. Lediglich bei sehr niedrigen Außentemperaturen springt die Gasheizung ein.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, aber auch zugleich zentralen Lage in Harleshausen. Harleshausen ist eine perfekte Mischung aus Dorf und Stadt. Als einer der "wohlhabenden" Stadtteile Kassels, ist Harleshausen aufgrund seiner Infrastruktur und seines Ortskerns äußerst attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie erforderlichen Verkehrsanbindungen, Nahverkehrsanschluss, schulische Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Handball, Schwimmbad, Restaurants und viel Natur etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Anforderungen des Vermieters - private Haftpflichtversicherung
- festes Arbeitsverhältnis (Einkommensnachweise)
- Schufaauskunft
- keine Haustiere
- Nichtraucher

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend