Studio zur Miete 564 € 1 Zimmer 28,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Leitzachstraße 78 Rosenheim 83026

Studio zur Miete
564.4 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
28,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Sascha Lüdecke

Neubau: Schöne Einzimmerwohnung in Happing mit Einbauküche (Wohnung 10)

Objektbeschreibung Nette Einzimmerwohnung mit Balkon und großzügiger Einbauküche in einem neu
errichteten KFW-Effizienzhaus. Das Mehrfamilienhaus ist an die Fernwärme
der Stadt Rosenheim angeschlossen und die Wohnung verfügt über eine
Fußbodenheizung.

Dazu gibt es ein separates und abschließbares Kellerabteil sowie einen
Duplexstellplatz für einen PKW. Zusätzlich steht ein separater
Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Internetzugang via KomRo sowie Telekom ist vorbereitet. Raumaufteilung Die Wohnung ist eine Einraumwohnung mit Eingangsbereich und separatem
Badezimmer (siehe Grundriss).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Leitzachstraße 78, Rosenheim (83026)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Stadt Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München
(ca. 60 km), Salzburg (ca. 80 km) und Innsbruck (ca. 110 km) sowie dem
Brennerpass nach Italien (ca. 130 km).

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Happing. Zur Autobahnauffahrt sind es
ca. 4 km.

Die Rosenheimer Stadtmitte (Salingarten) ist 1,8 km und der Bahnhof 1,5 km
entfernt.

Zur Bushaltestelle Rosenheim Isarstraße sind es nur ca 150 m, mit den Linien
403, 413, 420 (Nacht) und 423 (Nacht) geht es alle 30 Minuten in Richtung
Stadtmitte.

In direkter Umgebung gibt es diese Einkaufsmöglichkeiten / Infrastruktur:

* Backshop, Friseur, Lottogeschäft: ca. 100 m
* Sixt: ca. 550 m
* Netto und Penny: ca. 600 m

Der Happinger Ausee ist als Naherholungsgebiet 2,1 km entfernt und sehr gut
mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

564.4 €

20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

112 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wochenende nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Sascha LüdeckePrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlup5b