Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

879000 €879.000 €1.170,44 €/m²

Finanzierung ab 2826 €/Monat

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8Zimmer

751 m²Wohnfläche

18.000 m²Grundstück

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Bajansenye (9944)

Immobilienkomplex im Herzen des Gebiets "Orség" zu verkaufen!
Die Immobilie wird derzeit noch als Restaurant genutzt, aber die Funktion des Immobilienkomplexes kann leicht in ein Familienanwesen, ein Boutique-Hotel, ein Gästehaus oder eine Kunstgalerie umgewandelt werden.
(Kinderspielhaus oder Bildungszentrum, Veranstaltungszentrum, Themenpark)
Mehr über die Immobilie:
RESIDENZ:
Das Grundstück ist 1,8 Hektar groß und umfasst ein Wohnhaus von 187 m2 mit Sauna, Klimaanlage, Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, amerikanischer Küche, Wintergarten, 2 Bädern.
Die beiden Etagen des Hauses haben insgesamt 187 m2, hat Gas-Zentralheizung.
Ziegelbau, komplett isoliert.
Das zweistöckige Gästehaus hat insgesamt 64 m2, Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe.
Ideal für eine 4-köpfige Familie, freistehend, in einer ruhigen und friedlichen Lage mit
Blick auf den See.
ESSEN:
Das Restaurant wurde im typischen Stil der Landschaftsarchitektur der Region der Wache gebaut, mit viel Holz, im Jahr 2020 wurde das Dach mit BRAMAC Dachziegel gedeckt
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-Restaurant: I.II.III 139 m2
-Laden I.II:17,36 m2
-Herrentoiletten, Damentoiletten, Toiletten: 9,25 m2
-Küche, Vorbereitungsraum, Korridor: 48 m2
-Umkleideraum des Personals:15,1 m2
-Garten: 20 m2
Nutzflaeche des Restaurants: 237,21 m2
VERPACKUNGSANLAGE:
270 m2 Lebensmittelverpackungsanlage, die vor einigen Jahren gebaut wurde, mit Kühllager, Lagerhallen, Maschinen und Ausrüstung.
Sie befindet sich hinter dem Restaurant und ist derzeit ein gut eingeführtes Unternehmen.
FISCHTEICH:
Die Besonderheit des Grundstücks ist ein 2.700 m2 großer Fischteich, an dem sich die Besucher erfreuen können.
Bitte sehen Sie sich auch die Videopräsentation der Immobilie an.
Die oben genannten Grundstücke sind unter 3 separaten Parzellennummern aufgeführt.
Das Anwesen verfügt über weitere 4 Hektar Land, die direkt erworben werden können, wenn man den Komplex erweitern möchte.
Die Umgebung:
Das Kerka-Tal im benachbarten Vendvidék und die umliegenden Berge ziehen Naturliebhaber an. Der Vadása-See, der Bernsteinsee, der Hársas-See in Marienbad, die Fischteiche von Berek und der große Stausee von Bajánsenyek warten auf diejenigen, die gerne Boot fahren, schwimmen, angeln und reiten. Velemérvölgy, Magyarszombatfa, ist eines der größten Töpferzentren des Landes. Die charakteristischen Formen, Glasuren und Verzierungen machen die hier hergestellten Keramiken einzigartig und sind die beliebtesten Dekorationsartikel des Restaurants.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt