Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 165 m²<br/>Grundstück Willinghusen Barsbüttel 22885

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
165 m²Grundstück

Herr Marc Jessen

Assetnow

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges Reihenmittelhaus mit 4 Zimmer, beheizter Vollkeller, Stellplatz - Barsbüttel

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 825 m2 und ist in seitlicher Ausrichtung mit einer Reihenhauszeile bebaut, bestehend aus 5 großzügigen Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 1/5. Wobei die Reihenhäuser über ein Sondernutzungsrecht mit einem Stellplatz und dem Gartenanteil verbunden sind.

Mit diesem Reihenhaus können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer familiären Umgebung von Hamburgs-Speckgürtel unterbreiten. Das Reihenendhaus wurde 2024 in massiver Bauweise errichtet. Sie Fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Straße an und finden Ihren Außenstellplatz direkt vor der Tür. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus A werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 großen Gästebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 großen halboffenen Küche, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 großen Terrasse umzäunt mit Hecken und Grünfläche.

Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 großzügige Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Eine Treppenabschnitt weiter gelangen Sie zu Ihrem vollausgebauten Dachstudio mit ebenfalls eigenem Duschbad sowie offene Dachbalken welches stilistisch ein Highlight darstellt.

Neben dem finden Sie im Untergeschoss Ihren wohnwirtschaftlich ausgebauten Keller mit Fußbodenheizung, zwei Hobbyräumen, einem Abstellraum sowie dem HWR. Dies bietet einer großen Familie genügend Platz für ein familiäres Miteinander und der Möglichkeit auf Privatsphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Willinghusen, Barsbüttel (22885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barsbüttel liegt im Grünen und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Nähe zur Hansestadt Hamburg aus, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell zu erreichen ist. Gleichzeitig bietet die Umgebung von Barsbüttel zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie zum Beispiel ausgedehnte Waldgebiete und Parks. Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünflächen und modernen Wohnhäusern.

Vorteile der Lage:
Gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Hamburg und umliegenden Städten.

Natur und Erholung: Barsbüttel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in der umliegenden Natur.

Familienfreundlichkeit: Die ruhige Wohngegend und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen machen Barsbüttel zu einem idealen Wohnort für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken.

Freizeitangebote: Barsbüttel und Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios, Restaurants und Cafés.

Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was sie für Familien besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.119,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionfreies Angebot!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.933 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.25, Distanz zum Bus: 6.09

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AssetnowGewerblicher Anbieter

Osterbekstr. 86, 22083 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Herr Marc JessenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyh85e

Referenznummer: NOW221510