Wohnung zur Miete 1.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Kernstadt Oberursel / Bommersheim 61440

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Uwe Zahn

PSM Real Estate Immobilienservice

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Komfortables Wohnen in ruhiger Lage

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung im EG Hochparterre befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberursel-Bommersheim. Die hochwertige Bauweise mit einem klaren Grundriss wird Sie sicher begeistern. Großzügigkeit und Licht standen hier bei der Planung im Vordergrund, kombiniert mit einer zeitlosen Architektur und einer klassisch modernen Raumaufteilung.

Die angenehme Raumhöhe, der große Balkonbereich sind einige Ausstattungsmerkmale der überaus reizvollen und geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Der Wohnbereich bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten und der sich anschließende große Balkon macht Ihren Aufenthalt im Freien zum Vergnügen. Ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer runden diese Wohneinheit ab.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Wasch- und Trockenraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner noch ein eigener Kellerraum mit genügend Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kernstadt, Oberursel / Bommersheim (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberursel ist eine optisch ansprechende Stadt im näheren Umfeld von Frankfurt am Main. Die grüne Umgebung und die gegebene Nähe zur Großstadt ist ideal für Pendler und zieht vor allem gutsituierte Familien an. Es bietet hohe Lebensqualität, viele kulturelle Highlights, beste Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Wir befinden uns im beliebten Wohngebiet Eichwäldchen, in einer Seitenstraße. In dieser gewachsenen Wohngegend stehen hübsche Hauser mit netten Nachbarn, etliche mit Kindern. Hier kann es vorkommen, dass Ihnen ab und zu auch ein freundliches "Good Morning" begegnet. Die FIS (Frankfurt International School) befindet sich in Oberursel und auch die internationalen Manager schätzen diese ruhige Wohnlage am Rande des Taunuswald.

Eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ist vorhanden, den Rhein-Main-Airport erreicht man in ca. 25 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

1200 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1000 €

15,87 €/m²

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde.

Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers / Vermieters zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: Saniert 2018, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PSM Real Estate ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Dachbergstraße 90, 65812 Bad Soden am Taunus

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe ZahnDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fgre5x

Referenznummer: AB083