Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 898 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hans-Thoma-Straße 3 Überauchen Brigachtal 78086

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Martina Ummenhofer

Martina Ummenhofer Vermietungen und Immobilien

Brigachtal-Überauchen, Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Brigachtal-Überauchen. Es wurde 1970 gebaut und seither wurden lediglich die Fenster inkl. elektrische Rolladen erneuert und das Dach isoliert. Die Wohnfläche beträgt inkl. einem ausgebauten Zimmer im Gartengeschoß 90,3 qm zuzüglich Nutzfläche 31 qm. Das sonnige Grundstück hat 898 qm.
Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Vom Wohnraum kommt man auf einen sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht.
Im Gartengeschoß sind Kellerräume, Heizraum, und 1 ausgebauter Raum. sowie ein Ausgang in den Garagen.
Zum Objekt gehören zwei Garagen. Das Objekt steht frei!

Die Wohnfläche beträgt

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Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Hans-Thoma-Straße 3, Überauchen, Brigachtal (78086)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.418,03 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer fällig.

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2.418,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.245 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.184 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne nach Absprache! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martina Ummenhofer Vermietungen und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bleichestr. 8, 78050 Villingen-Schwenningen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gjc85p

Referenznummer: 1839