Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 8 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.518 m²<br/>Grundstück Sulgen Schramberg 78713

Monat
8Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.518 m²Grundstück

Frau Brigitte Rieger

Immoagenda

Einfamilienhaus mit großem, sonnigem Grundstück

Das 1935 in Fachwerkbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde 1968 und 1972 jeweils durch einen Anbau und 1983 durch eine zusätzliche Garage erweitert.
Die ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bieten Platz für die unterschiedlichsten Wohnwünsche.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das sehr große Grundstück bietet sich für ganz verschiedene Freizeitaktivitäten , für Tierhaltung oder für Gartenbau an.

Das Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit ca. 20 m², die angenehm große Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusch, ein WC und 4 weitere (Schlaf)-Zimmer.
Im Dachgeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Blick in die Natur.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, hier gibt es weiteren Stauraum.
Geheizt wird im Moment mit Elektro-Nachtspeicherheizungen und mit einem Holzofen.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:

Laufende Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen

1992 Bad im EG
1996 Fenster teilweise ausgetauscht ( 2fach verglaste Kunststofffenster)
1978 Dacheindeckung
1972 Einbau Elektro Nachtspeicheröfen und Erneuerung des Zählerschranks und der Verkabelung im Haus

Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viele schöne Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnwünsche.
Gerne unterstützen wir Ihre Renovierungswünsche mit entsprechenden Ideen und der Berechnung einer möglichen Investition. Auch bei der Beantragung von möglichen Fördermitteln z.B. Heizungserneuerung usw. sind wir gerne behilflich.

Ich freue mich, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen und Ihre Fragen beantworten zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sulgen, Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Außenbereich des Schramberger Stadtteils Sulgen gelegen, bietet das Hausgrundstück die Vorteile einer sehr naturnahen Lage bei kurzen Wegen in den Ort. Schramberg-Sulgen ist ein attraktiver Wohnstandort mit einem ausgewogenen Angebot an Freizeitaktivitäten, an Nahversorgern, Schulen und Kindergärten und auch eine gute ärztliche Versorgung ist vorhanden. Ebenso ist Sulgen ein wirtschaftlich attraktiver Standort mit vielen Arbeitsplätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.690,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoagendaGewerblicher Anbieter

Goldenbühlstrasse 12 , 78048 VS-Villingen

Partnerschaft

Frau Brigitte RiegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5sd5d

Referenznummer: 5300#VW8pX