Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 63,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Südoststadt Heilbronn 74072

Monat
2Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Martin Lang Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

SCHÖNE WOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGE - ZENTRALE TOP LAGE NÄHE LANDRATSAMT

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Heilbronn, in einer ruhigen Allee-Straße, nahe Landratsamt.

Über die Tiefgarage kommen Sie in einem Aufzug bequem in die Wohnung. Vom Flur mit Garderobe, der auch als Essbereich dienen kann, gelangen Sie in den Wohnbereich und den Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Ausblick auf die Lerchenstraße, die mit einem schönen alten Bäumen bewachsen ist. Im Anschluss des Wohnzimmers befindet sich die Küche und das Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist Raum hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Um nicht zum Waschen in den Keller zu müssen, befindet sich der Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Badezimmer. Die Toilette ist separat angebracht.

Ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenplatz (extra ausgewiesen) runden dieses tolle Gesamtangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südoststadt, Heilbronn (74072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der schönen Lerchenstraße in Heilbronn. Das Landratsamt ist nur unweit entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.

Heilbronn zählt etwa 124.000 Einwohnern, ist ein Stadtkreis und Sitz des Landkreises Heilbronn. Die Großstadt gilt als das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Region Heilbronn-Franken und ist die sechstgrößte Stadt von Baden-Württemberg. Heilbronn liegt am Neckar, 59 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die BAB 6 und die BAB 81, welche sich nordöstlich der Stadt am Kreuz Weinsberg kreuzen sowie die Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Des Weiteren bestehen Anschlüsse an mehrere Bahnverbindungen sowie durch den kanalisierten Neckar Anbindungen an die Rheinhäfen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.133,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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3.133,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.288 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.506 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Martin Lang Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jägerhausstr. 30, 74199 Untergruppenbach

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw485y

Referenznummer: 5706