Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 594 m²<br/>Grundstück Wieda 37445

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück

Herr Jörg Draffehn

Sparkasse Osterode am Harz

Im herrlichen Wiedatal!

Modernes Wohnhaus mit Garagen
im herrlichen Wiedatal

Im romantischen Wiedatal befindet sich dieses moderne Wohnhaus mit drei Garagen, einer herrlichen Sonnenterrasse mit Gartenhäuschen in Mitten grüner Natur unmittelbar am Käseberg (Hanglage).
Ein herrlicher Ausblick über das Silberbach- und das Wiedatal lädt zum Verweilen ein.

Über eine massive Steintreppe mit schmiedeeisernem Handlauf gelangt man über 35 Stufen hinauf zum traumhaft gelegenen Wohnhaus.
Unterhalb des Wintergartens im Erdgeschoss befindet sich im Souterrain -gut windgeschützt- die breite Eingangstür.
Eine geflieste Diele mit Garderobe lädt zum Ablegen ein; das Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Wanne bieten ein willkommenes Separee für Gäste bzw. Kinder.
Nachgelagert befinden sich Heizungskeller und Lagerräume.

Eine Treppe führt in das Hauptwohngeschoss (Erdgeschoss) hinauf.
Über die mit robustem Teppich belegte Diele sind dort alle Räume begehbar: Wohnraum mit Kamin (Kassette) und tollem Wintergarten samt Essecke, großes Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer sowie Küche mit Einbaumöbeln und das Tageslichtbad (Dusche/WC).

Die modernen Kunststofffenster verfügen über Außenrollläden, ebenso die Balkontür im Wohnzimmer. Vollwärmeschutz ist vorhanden, der Dachboden zum Erdgeschoss ist gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Wieda (37445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bergdorf Wieda im Südharz (Niedersachsen, Landkreis Göttingen), benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen, erstreckt sich in einem nach Süden geöffneten Tal und bietet knapp 1.300 Einwohnern ein ruhiges Zuhause inmitten herrlicher Natur!
Im Ort selbst befinden sich ein Café mit Bäckereiwarenverkauf, ein Fleischerei-Fachgeschäft mit eigener Schlachtung, ein umfangreiches Sportangebot (Tennishalle, Minigolf-Platz, Fitnesscenter, Flutlicht-Fußballplatz) sowie diverse Restaurants.
Größere Einkäufe sind gut im nahegelegenen Bad Sachsa (ca. 8 km), Walkenried (ca. 3 km) oder Ellrich (ca. 6 km) möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.121,74 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osterode am HarzGewerblicher Anbieter

Eisensteinstr. 8-10, 37520 Osterode am Harz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg DraffehnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjsz5s

Referenznummer: 0-1465