Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

11,60 Euro pro Quadratmeter11,60 €/m²

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Fasanenhof - Ost, Stuttgart, Fasanenhof (70567)

Das sich im Business Park befindliche Bürogebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge mit jeweils zwei Personenaufzügen. Beide Hauseingänge verfügen über ein großes repräsentatives Foyer. Derzeit stehen Büroräume in verschiedenen Größen zur Verfügung (siehe unten).

Im Gebäude befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Die großflächigen Fenster können durch eine außenliegende elektrische Jalousie abgedunkelt werden. Die EDV-Verkabelung kann flexibel über Bodentanks an die Arbeitsplätze geführt werden. Durch das flexible Trennwandsystem im Gebäude lassen sich verschiedene Büronutzungen darstellen. Im Erdgeschoss des Zettachring 2A können Archiv-/Lagerräume angemietet werden.

Auf Mieterwunsch und gegen Mietzinsanpassung können Bodenbeläge, Trennwände und Bodentanks geändert, sowie eine Kühlung eingebaut werden.

Der Business Park Stuttgart liegt im Süden Stuttgart im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost. Prägend ist die günstige Verkehrslage mit der Nähe zur A8 und B27 (Stuttgart-Tübingen, Anschlussstelle Fasanenhof-Ost). Bis zum Flughafen sind es nur 5 km und die Innenstadt der Landeshauptstadt gelangt man seit Dezember 2010 über die neue Stadtbahn U6 (Haltestelle Schelmenvasen - Business Park).

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs