Immobilie zum Kauf

399000 €399.000 €

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999 m²Grundstück

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Hartum, Hille (32479)

Herzlich willkommen zur Entdeckung einer aufregenden Gewerbeimmobilie, die Ihre unternehmerischen Träume wahr werden lassen kann. Diese Immobilie verbindet geschickt eine moderne Waschanlage mit einer geräumigen Lagerhalle und bietet Ihnen eine breite Palette von Möglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben.
Die Immobilie präsentiert sich mit zwei überdachten Waschkabinen, die für eine vielfältige Auswahl an Fahrzeugen geeignet sind. Zusätzlich steht eine Außenkabine bereit, um auch großen LKWs gerecht zu werden. Besonders praktisch ist die clevere Fußbodenheizung in den überdachten Waschkabinen, die in den Wintermonaten für Sicherheit durch Glätteschutz sorgt.
Die großzügige Lagerhalle erstreckt sich über 146,77 m² und bietet somit ausreichend Platz für unterschiedlichste Aktivitäten. Das Flachdach der Halle ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die umweltfreundliche Energiegewinnung ermöglicht und gleichzeitig Kosten einspart.
Die hohe Rolltorhöhe von 3,25 m gestattet den mühelosen Zugang für verschiedenste Fahrzeuge. Im Inneren der Halle finden Sie zudem einen Bürokomplex mit einem WC auf einer Fläche von 16 m². Dieser Raum kann für administrative Zwecke oder Kundenbetreuung genutzt werden.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind bemerkenswert. Von KFZ-Aufbereitung bis zur allgemeinen Lagerung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Kurz gesagt: Diese Gewerbeimmobilie ist ein Raum der Innovation und Flexibilität. Nutzen Sie die Gelegenheit und erkunden Sie die unzähligen Potenziale, die dieses Objekt für Ihr Vorhaben bereithält!

Sonstiges Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Marco Laux und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Lagerfläche: 130,77 m², Gesamtfläche: 146,77 m², Bürofläche: 16,00 m², Hallenhöhe: 4,30 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022