Wohnung zum Kauf

575000 €575.000 €11.275 €/m²

Finanzierung ab 2412 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

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Keitum, Sylt / Keitum (25980)

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Suchen Sie ein gemütliches Domizil unter Reet in ruhiger Lage im Ortskern von Keitum in der Nähe des Wattenmeeres? Dann freuen wir uns, Ihnen diese besondere und liebevoll eingerichtete Obergeschoss-Wohnung mit zusätzlichem Raum im Untergeschoss präsentieren zu dürfen.
Sie befindet sich in einem gepflegten Reetdachhaus der Wohnanlage Friesenhain auf einem parkähnlichen ca. 8.000 m² großen Grundstück mit insgesamt 6 Häusern.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 51 m² dieser kuscheligen Einheit und bieten Ihnen im Obergeschoss einen geräumigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und ein Bad mit Fenster. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss. Sylt-typische Tischlereinbauten sorgen für viel Stauraum und Inselcharme. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotkabine, in der Sie sich nach schönen Spaziergängen nach Herzenslust entspannen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein ca. 16 m² großer Raum mit zusätzlichem Duschbad zur individuellen Nutzung im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Stellplatz und ein eigenes Wohnungsgrundbuch runden das Gesamtangebot ab. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Gern informieren wir Sie über Details dieses Wohlfühldomizils !

Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Dachgeschoss und Spitzboden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert