Büro-/Praxisfläche zur Miete

11.64 Euro pro Quadratmeter11,64 €

/m²

---

4Zimmer

146 m²Bürofläche

---

Garnstraße 34, Babelsberg - Nord, Potsdam (14482)

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Ladengeschäft gelegen im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes nahe dem Zentrum von Babelsberg. Raumaufteilung Der Haupteingang zur Gewerbeeinheit befindet sich ebenerdig, mittig auf der Garnstraße und wird von zwei großen Schaufenstern eingerahmt. Die Ladenfläche verfügt im Erdgeschoss über einen großen Verkaufsraum und drei Büros. Im Untergeschoss befindet sich eine Küche und ein weiterer Raum, der als Abstellraum/Archiv genutzt werden kann. Zudem finden sich im Untergeschoss die Toiletten. Zusätzlich verfügt die hier angebotene Gewerbeeinheit im rückwärtigen Bereich des Gebäudes über einen separaten Hintereingang.
Auf dem Hof sind der Einheit im Übrigen drei Kfz-Stellplätze zugeordnet.

Die angebotene Ladenfläche befindet sich auf einer Nebenstraße, abgehend von der Haupteinkaufsstraße in der Altstadt von Babelsberg, mittig zwischen Karl-Liebknecht-Straße und der Straße Alt Nowawes gelegen. Die Garnstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants.
Die Anbindung an den ÖPNV besteht über fußläufig nahgelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen. Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls in den nah gelegenen öffentlichen Tiefgaragen zur Verfügung.
Der S-Bahnhof Babelsberg befindet sich fußläufig ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Bundesautobahn erfolgt über die Nuthestraße, welche in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.