Haus zum Kauf

595000 €595.000 €4.312 €/m²

Finanzierung ab 2490 €/Monat

---

7Zimmer

138 m²Wohnfläche

823 m²Grundstück

---

Rondorf, Köln (50997)

---

Die Immobilie am Zuckerberg befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Rondorf, im Süden von Köln. Rondorf ist ein begehrter Stadtteil, der eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und dörflicher Idylle bietet. Die Lage in der Nähe des Grüngürtels und der lockere Bebauungsstil mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen verleihen der Gegend einen familienfreundlichen und ruhigen Charakter.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den Verkehr ist in Rondorf gut ausgebaut. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A555 und die A4 in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung sowohl in die Kölner Innenstadt als auch in Richtung Bonn und andere umliegende Städte bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Mehrere Buslinien verbinden Rondorf direkt mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung

In Rondorf gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar und bieten eine praktische Nahversorgung. Für größere Einkäufe oder ein erweitertes Shoppingangebot liegen die Kölner Stadtteile Zollstock und Sülz nicht weit entfernt. Zudem ist das Einkaufszentrum "Rhein-Center" in Weiden eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Bildungs- und Freizeitangebote

Rondorf ist besonders bei Familien beliebt, nicht zuletzt wegen der hervorragenden Bildungseinrichtungen. Im Stadtteil gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie die angesehene internationale Schule St. George's School, die besonders für internationale Familien attraktiv ist. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Rondorf zahlreich vorhanden: Von Sportvereinen und Fitnessstudios bis hin zu nahegelegenen Grünflächen und Parkanlagen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Natur und Umgebung

Rondorf bietet einen hohen Freizeitwert dank seiner Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und dem Kölner Grüngürtel, die Erholung und Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingstrecken. Der nahegelegene Vorgebirgspark sowie das Naherholungsgebiet Entenfang und der Otto-Maigler-See bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen.