Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Werder 36 Werdervorstadt Schwerin 19055

Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung am Schweriner See

In absoluter Bestlage gründet sich „AM WERDER 36“ auf dem 1.200 m² großen Grundstück direkt am Schweriner Yachthafen. Der dreigeschossige Neubau-Gebäudekomplex in moderner, ansprechender Architektur integriert sechs hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Stadthäuser. Zwei der Eigentumswohnungen liegen in der obersten Penthouse-Ebene. Das durch die Architekten entworfene Grundrisskonzept eröffnet Möglichkeiten für alle Lebenslagen und bietet großzügigen und hellen Wohnraum. Durch den Einsatz von Fernwärme und die Verwendung hochwertiger Baustoffe ist eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gegeben.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Absprache
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

479000 €

6.141,03 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

!!! Provisionsfrei !!! inkl. 01 Tiefgaragenstellplatz In dem Gesamtpreis sind nicht enthalten eine Einbauküche, die Grunderwerbssteuer sowie die Notarkosten.

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6.141,03 €/m²

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4.824 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights - exklusive 2-Raum Eigentumswohnung
- großes Badezimmer
- eigener Gartenanteil ca. 130 m² inkl. Gartenhaus
- Personenaufzug
- moderne Architektur
- direkt am Schweriner See
- bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- lichte Raumhöhe 2,60 Meter
- große Terrasse / Balkone nach Süd/ West ausgerichtet
- Tageslichtbad
- Bad mit bodengleicher gefließter Dusche
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- bodentiefe hochwertige Schücofenster mit elektrischen Rollläden
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit separat regelbaren Heizkreisen
- Beläge als Fliesen-, Vinyl- oder Parkettboden
- Top Markenfabrikate und Ausstattungen
- inkl. Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahradkeller
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges BauenGewerblicher Anbieter

Speicherstraße 19, 19055 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaas SteegeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27fvv5c

Referenznummer: 002

STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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